IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Dans résidence avec ascenseur proche toutes commodités et parkings, appartement 3 pièces 70,39m2 (carrez) situé au 1er étage, traversant, comprenant : entrée avec placards, cuisine ouverte équipée, séjour, terrasse, 2 chambres avec placards, wc invités, salle de douche et jardin. Cave au Rdc, climatisation réversible, chauffage, eau chaude et eau froide collectives, volets électriques, marbre au sol, à rafraichir.
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Prix moyens 2025 pour la région Roquebrune-Cap-Martin (coefficient 1.2 appliqué pour les travaux). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 33 912 € | 49 672 € | 12 224 € | -15 760 € | 15 760 € | - | - |
| 2 | 34 590 € | 16 572 € | 11 894 € | 18 018 € | - | - | - |
| 3 | 35 282 € | 16 231 € | 11 553 € | 19 051 € | - | - | - |
| 4 | 35 987 € | 15 878 € | 11 200 € | 20 109 € | - | - | - |
| 5 | 36 707 € | 15 514 € | 10 836 € | 21 193 € | - | - | - |
| 6 | 37 441 € | 15 137 € | 10 460 € | 22 304 € | - | - | - |
| 7 | 38 190 € | 14 748 € | 10 071 € | 23 442 € | - | - | - |
| 8 | 38 954 € | 14 347 € | 9 669 € | 24 607 € | - | - | - |
| 9 | 39 733 € | 13 932 € | 9 254 € | 25 801 € | - | - | - |
| 10 | 40 528 € | 13 503 € | 8 825 € | 27 025 € | - | - | - |
| 11 | 41 338 € | 13 060 € | 8 382 € | 28 279 € | - | - | - |
| 12 | 42 165 € | 12 602 € | 7 924 € | 29 563 € | - | - | - |
| 13 | 43 008 € | 12 129 € | 7 451 € | 30 879 € | - | - | - |
| 14 | 43 868 € | 11 640 € | 6 962 € | 32 228 € | - | - | - |
| 15 | 44 746 € | 11 135 € | 6 457 € | 33 611 € | - | - | - |
| 16 | 45 641 € | 10 613 € | 5 936 € | 35 027 € | - | - | - |
| 17 | 46 553 € | 10 074 € | 5 397 € | 36 479 € | - | - | - |
| 18 | 47 485 € | 9 517 € | 4 840 € | 37 967 € | - | - | - |
| 19 | 48 434 € | 8 942 € | 4 264 € | 39 492 € | - | - | - |
| 20 | 49 403 € | 8 347 € | 3 670 € | 41 055 € | - | - | - |
| 21 | 50 391 € | 7 733 € | 3 056 € | 42 658 € | - | - | - |
| 22 | 51 399 € | 7 099 € | 2 421 € | 44 300 € | - | - | - |
| 23 | 52 427 € | 6 443 € | 1 765 € | 45 984 € | - | - | - |
| 24 | 53 475 € | 5 765 € | 1 088 € | 47 710 € | - | - | - |
| 25 | 54 545 € | 5 065 € | 388 € | 49 479 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 086 201 € | 325 698 € | 175 988 € | 760 503 € | 15 760 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +7 121 € | -4 728 € | +11 849 € |
| 2 | +7 121 € | +5 405 € | +1 716 € |
| 3 | +7 121 € | +5 715 € | +1 406 € |
| 4 | +7 121 € | +6 033 € | +1 088 € |
| 5 | +7 121 € | +6 358 € | +763 € |
| 6 | +7 121 € | +6 691 € | +430 € |
| 7 | +7 121 € | +7 032 € | +89 € |
| 8 | +7 121 € | +7 382 € | -261 € |
| 9 | +7 121 € | +7 740 € | -619 € |
| 10 | +7 121 € | +8 107 € | -986 € |
| 11 | +7 121 € | +8 484 € | -1 363 € |
| 12 | +7 121 € | +8 869 € | -1 748 € |
| 13 | +7 121 € | +9 264 € | -2 143 € |
| 14 | +7 121 € | +9 669 € | -2 548 € |
| 15 | +7 121 € | +10 083 € | -2 962 € |
| 16 | +7 121 € | +10 508 € | -3 387 € |
| 17 | +7 121 € | +10 944 € | -3 823 € |
| 18 | +7 121 € | +11 390 € | -4 269 € |
| 19 | +7 121 € | +11 848 € | -4 727 € |
| 20 | +7 121 € | +12 317 € | -5 196 € |
| 21 | +7 121 € | +12 797 € | -5 676 € |
| 22 | +7 121 € | +13 290 € | -6 169 € |
| 23 | +7 121 € | +13 795 € | -6 674 € |
| 24 | +7 121 € | +14 313 € | -7 192 € |
| 25 | +7 121 € | +14 844 € | -7 723 € |
| Total | +178 025 € | +228 151 € | +-50 126 € |