Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces 55 m²

Découvrez sans plus attendre cet appartement de type 2 bis, proposé en exclusivité par l'agence immobilière Laforêt à Sainte-Ménehould.

Actuellement loué 450 € par mois hors charges, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec un locataire en place depuis 2007. La taxe foncière 2025 s'élève à 505 €.

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, agrémentée d'espaces verts, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de deux places de stationnement privatives.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'un bureau fermé pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées.

Ce bien est exclusivement disponible à la vente par l'intermédiaire de l'agence Laforêt dans le cadre d'un mandat Favoriz.

Pour plus d'informations ou pour organiser une première visite, contactez dès maintenant notre équipe.

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr