IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
L'agence Immoflexx vous propose en exclusivité cet appartement situé à Freyming-Merlebach. Ce bien d'une surface de 105,64m2 au 2ème étage comprend un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé de la salle de bain, un cellier ainsi que 3 chambres. Vous profiterez en supplément d'un balcon. Idéal pour un bricoleur ! La liste des géorisques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site éorisques.gouv.fr.
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Prix moyens 2025 pour la région Freyming-Merlebach (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans la plupart des postes.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 898 € | 39 266 € | 4 144 € | -29 368 € | 21 400 € | 7 968 € | 7 968 € |
| 2 | 10 096 € | 5 456 € | 4 034 € | 4 640 € | - | - | 3 327 € |
| 3 | 10 298 € | 5 342 € | 3 920 € | 4 956 € | - | - | - |
| 4 | 10 504 € | 5 224 € | 3 803 € | 5 280 € | - | - | - |
| 5 | 10 714 € | 5 102 € | 3 681 € | 5 612 € | - | - | - |
| 6 | 10 928 € | 4 976 € | 3 555 € | 5 952 € | - | - | - |
| 7 | 11 147 € | 4 846 € | 3 424 € | 6 301 € | - | - | - |
| 8 | 11 370 € | 4 711 € | 3 289 € | 6 659 € | - | - | - |
| 9 | 11 597 € | 4 571 € | 3 150 € | 7 026 € | - | - | - |
| 10 | 11 829 € | 4 427 € | 3 005 € | 7 402 € | - | - | - |
| 11 | 12 066 € | 4 278 € | 2 856 € | 7 788 € | - | - | - |
| 12 | 12 307 € | 4 123 € | 2 702 € | 8 184 € | - | - | - |
| 13 | 12 553 € | 3 963 € | 2 542 € | 8 590 € | - | - | - |
| 14 | 12 804 € | 3 798 € | 2 376 € | 9 006 € | - | - | - |
| 15 | 13 060 € | 3 627 € | 2 205 € | 9 434 € | - | - | - |
| 16 | 13 321 € | 3 450 € | 2 028 € | 9 872 € | - | - | - |
| 17 | 13 588 € | 3 267 € | 1 845 € | 10 321 € | - | - | - |
| 18 | 13 860 € | 3 077 € | 1 656 € | 10 782 € | - | - | - |
| 19 | 14 137 € | 2 881 € | 1 460 € | 11 256 € | - | - | - |
| 20 | 14 420 € | 2 678 € | 1 257 € | 11 741 € | - | - | - |
| 21 | 14 708 € | 2 469 € | 1 047 € | 12 239 € | - | - | - |
| 22 | 15 002 € | 2 252 € | 830 € | 12 750 € | - | - | - |
| 23 | 15 302 € | 2 027 € | 606 € | 13 275 € | - | - | - |
| 24 | 15 608 € | 1 795 € | 373 € | 13 813 € | - | - | - |
| 25 | 15 920 € | 1 555 € | 133 € | 14 366 € | - | - | - |
| TOTAL | 317 037 € | 129 160 € | 59 922 € | 187 878 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 079 € | -6 420 € | +8 499 € |
| 2 | +2 079 € | 0 € | +2 079 € |
| 3 | +2 079 € | +489 € | +1 590 € |
| 4 | +2 079 € | +1 584 € | +495 € |
| 5 | +2 079 € | +1 684 € | +395 € |
| 6 | +2 079 € | +1 786 € | +293 € |
| 7 | +2 079 € | +1 890 € | +189 € |
| 8 | +2 079 € | +1 998 € | +81 € |
| 9 | +2 079 € | +2 108 € | -29 € |
| 10 | +2 079 € | +2 221 € | -142 € |
| 11 | +2 079 € | +2 336 € | -257 € |
| 12 | +2 079 € | +2 455 € | -376 € |
| 13 | +2 079 € | +2 577 € | -498 € |
| 14 | +2 079 € | +2 702 € | -623 € |
| 15 | +2 079 € | +2 830 € | -751 € |
| 16 | +2 079 € | +2 962 € | -883 € |
| 17 | +2 079 € | +3 096 € | -1 017 € |
| 18 | +2 079 € | +3 235 € | -1 156 € |
| 19 | +2 079 € | +3 377 € | -1 298 € |
| 20 | +2 079 € | +3 522 € | -1 443 € |
| 21 | +2 079 € | +3 672 € | -1 593 € |
| 22 | +2 079 € | +3 825 € | -1 746 € |
| 23 | +2 079 € | +3 982 € | -1 903 € |
| 24 | +2 079 € | +4 144 € | -2 065 € |
| 25 | +2 079 € | +4 310 € | -2 231 € |
| Total | +51 975 € | +56 363 € | +-4 388 € |