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Exclusivité - Appartement T5 – PRIVAS Cet appartement de type 5 de 75m² situé au troisième étage sans ascenseur offre un beau potentiel. Il se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, WC séparés. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement général…), ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. En complément, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une cave, apportant un réel confort de stockage. Prix de vente : 80 000 € FAI Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 777 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.