F4 + bureau de 84m2 villepinte

F4 + bureau de 84m2 villepinte - À VENDRE direct Propriétaire merci au agence de ne pas me contacter : Appartement T4 loué Lumineux + bureau et énormément de rangement– 83m² – Villepinte quartier pasteur

​Idéal famille ou télétravail – 3 Chambres + Bureau Situé dans un secteur calme/recherché/proche commodités, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement agencé, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Description du bien : ​Vaste Séjour : Une pièce de vie lumineuse de 26 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon de 6 m². Espace Nuit : 3 chambres confortables (13 m², 11 m² et 11 m²) offrant calme et intimité. Espace Travail : Un bureau de 3 m² indépendant, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cuisine : Cuisine séparée et de 6 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) Commodités : Une salle de bain (SDB) de 4 m², un WC indépendant, ainsi que deux espaces Dressing et des couloirs de dégagement optimisant chaque mètre carré. Les points forts : Double exposition et balcon extérieur. Nombreux rangements intégrés (Dressings). ​Plan optimisé sans perte de place.

bail 1315€ CC jusqu'à sept 2028 locataire en place depuis 2022, jamais de retard

​Proximité immédiate des

point d'intérêt, l'Aeroport CDG 15 min centre commerciaux Beaudotteset 5 min, O'Parinor 15 min, Aeroville, 15 min

école: crèche Eugénie cotton 1 min maternelle Eugénie cotton 1min primaire pasteur 2 min college les mousseaux 5 min lycée jean Rostand 5 min

transport en commun: Réseau de bus lignes comme la 1, 15, 39, 45, 607, 615, 617, 619, 642, et Noctilien (N140) : Pour les trajets de nuit vers Paris et l'arroport CDG Réseau Ferroviaire (RER B) ​La ville dispose de trois gares principales situées sur la ligne du RER B (Axe Aéroport CDG / Mitry-Claye Robinson / Saint-Rémy-lès-Chevreuse) : Gare de Villepinte : Située au cœur de la ville. Gare du Vert Galant : Située à la limite de Tremblay-en-France, elle dessert le sud de Villepinte. Gare du Parc des Expositions : Dessert la zone d'activités de Paris Nord 2 et le centre commercial Aéroville.

Informations techniques : ​Prix de vente : 180 000 € honoraires à la charge du vendeur ​Charges de copropriété : 250 € / mois. ​Taxe foncière : 1800 € / an. diagnostics techniques (DPE D/GES D). consommation électrique mensuelle 70€ ​État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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