appartement vente 3 pieces choisy le roi 75m2

Duplex 3 pièces - 75 m² au sol (55 m² Carrez) - Choisy-le-Roi - Gondoles Sud

Situé au 1er étage, sur cour, dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce duplex de 3 pièces offrant 75 m² au sol, dont 55 m² loi Carrez.

En excellent état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement et ses beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, l’électricité ayant notamment été refaite en 2023.

Il se compose de :

Au 1er niveau :

• une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée
• un séjour lumineux et chaleureux
• une salle d’eau avec WC

À l’étage :

• deux belles chambres, dont une avec dressing intégré
• de nombreux rangements permettant d’optimiser les espaces

Les + :

• 75 m² de surface au sol
• Appartement en excellent état
• Petite copropriété calme et sécurisée
• Deux places visiteurs disponibles au sein de la résidence
• Bords de Seine et parc interdépartemental à proximité

Côté transports : RER C et D, Tram T9, TVM et bus, permettent de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.