IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 574 m² POLIGNY
Situé à Poligny (39800), actuellement exploité comme hôtel, cet immeuble spacieux offre une ambiance conviviale dans un quartier dynamique. Proche de divers commerces, restaurants et gare, il offre un cadre de vie pratique et animé. Les 3200 m² de terrain comprennent 12 places de stationnement, idéales pour accueillir la clientèle ou les visiteurs.
À l'extérieur, on retrouve un garage, une cave voutée en pierre, une terrasse bien aménagée pour des moments de détente en extérieur à l'ombre des arbres, et un vaste espace de stationnement.
L'architecture ancienne de l'immeuble, datant d'avant 1900, lui confère un charme unique et authentique, offrant une véritable touche d'histoire.
À l'intérieur, l'immeuble se compose de 12 chambres indépendantes avec sanitaires, 3 pièces supplémentaires au 1er étage, Au RDC; un hall d'entrée accueillant, un bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de stockage, plusieurs salles de bains avec WC,
Un appartement distinct au 1er étage par un escalier en marbre comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, balcon, pour les propriétaires par exemple ou autre. Possibilité de prendre des pièces attenantes pour agrandir cet appartement. Avec plusieurs entrées, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement polyvalent et adapté à divers projets professionnels.
Nous pouvons louer les chambres et vivre sur place! La cave voutée en pierre est très grande, le terrain avec fruitiers en bord de rivière aussi
Plusieurs projets possibles. Peut être vendu avec ou sans fonds de commerce.
A 2 pas de la gare et 4 du centre ville :)
Renseignements et visites uniquement sue rdv au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033
Surface : 574 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)