Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

À vendre à Manosque, appartement de type 3 en bon état, loué (bail en cours), présentant une bonne rentabilité. Sur une surface de 61 m², 57 m² Carrez, il présente une entrée qui dessert un séjour climatisé donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les prestations telles que la climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage PVC et les nombreux placards garantissent un confort de vie au quotidien. Il bénéficie également en sous-sol d'une cave privative qui augmente considérablement la capacité de stockage. Situé au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence de centre ville (copropriété de 145 lots), il profite de la proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien est idéal pour générer un revenu locatif. Il est à la vente au prix de 77500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous souhaitez investir, contactez nous : Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : [Coordonnées masquées] - Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : [URL masquée pour votre sécurité] PELATAN DAVID - Rcas 487512162 -

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 145 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr