IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Toulon quartier Pont du Las, appartement type 3 d'une surface de 78 m², situé au 3ème étage d'un petit immeuble proche des commodités. Comprenant un hall d'entrée avec rangement, un double de 33 m², une cuisine attenante, une grande chambre de 18 m², une salle de bain, un Wc indépendant, et un balcon avec cellier. Bénéficiant d'une belle surface, possibilité de réagencement différent. Beau potentiel, pour projet d'habitation ou investissement, prévoir des travaux de rénovation. Pour infos et visites contactez Mr Antoine Eric O ( / ) Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815 Cette annonce vous est proposée par Antoine Eric - NoRSAC : , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulon.
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Prix moyens 2025 pour la région Toulon. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un coefficient de 1.2 appliqué.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 817 € | 59 789 € | 5 713 € | -47 972 € | 21 400 € | 26 572 € | 26 572 € |
| 2 | 12 054 € | 7 338 € | 5 561 € | 4 716 € | - | - | 21 857 € |
| 3 | 12 295 € | 7 181 € | 5 404 € | 5 114 € | - | - | 16 743 € |
| 4 | 12 540 € | 7 018 € | 5 242 € | 5 522 € | - | - | 11 221 € |
| 5 | 12 791 € | 6 851 € | 5 074 € | 5 941 € | - | - | 5 280 € |
| 6 | 13 047 € | 6 677 € | 4 900 € | 6 370 € | - | - | - |
| 7 | 13 308 € | 6 497 € | 4 720 € | 6 811 € | - | - | - |
| 8 | 13 574 € | 6 311 € | 4 534 € | 7 263 € | - | - | - |
| 9 | 13 846 € | 6 119 € | 4 342 € | 7 727 € | - | - | - |
| 10 | 14 123 € | 5 920 € | 4 143 € | 8 203 € | - | - | - |
| 11 | 14 405 € | 5 714 € | 3 937 € | 8 691 € | - | - | - |
| 12 | 14 693 € | 5 501 € | 3 724 € | 9 192 € | - | - | - |
| 13 | 14 987 € | 5 280 € | 3 504 € | 9 707 € | - | - | - |
| 14 | 15 287 € | 5 052 € | 3 276 € | 10 234 € | - | - | - |
| 15 | 15 593 € | 4 817 € | 3 040 € | 10 776 € | - | - | - |
| 16 | 15 904 € | 4 573 € | 2 796 € | 11 332 € | - | - | - |
| 17 | 16 222 € | 4 320 € | 2 543 € | 11 902 € | - | - | - |
| 18 | 16 547 € | 4 059 € | 2 282 € | 12 488 € | - | - | - |
| 19 | 16 878 € | 3 789 € | 2 012 € | 13 089 € | - | - | - |
| 20 | 17 215 € | 3 509 € | 1 733 € | 13 706 € | - | - | - |
| 21 | 17 560 € | 3 220 € | 1 444 € | 14 339 € | - | - | - |
| 22 | 17 911 € | 2 921 € | 1 144 € | 14 990 € | - | - | - |
| 23 | 18 269 € | 2 612 € | 835 € | 15 657 € | - | - | - |
| 24 | 18 634 € | 2 292 € | 515 € | 16 343 € | - | - | - |
| 25 | 19 007 € | 1 960 € | 184 € | 17 047 € | - | - | - |
| TOTAL | 378 507 € | 179 320 € | 82 601 € | 199 187 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 482 € | -6 420 € | +8 902 € |
| 2 | +2 482 € | 0 € | +2 482 € |
| 3 | +2 482 € | 0 € | +2 482 € |
| 4 | +2 482 € | 0 € | +2 482 € |
| 5 | +2 482 € | 0 € | +2 482 € |
| 6 | +2 482 € | +327 € | +2 155 € |
| 7 | +2 482 € | +2 043 € | +439 € |
| 8 | +2 482 € | +2 179 € | +303 € |
| 9 | +2 482 € | +2 318 € | +164 € |
| 10 | +2 482 € | +2 461 € | +21 € |
| 11 | +2 482 € | +2 607 € | -125 € |
| 12 | +2 482 € | +2 758 € | -276 € |
| 13 | +2 482 € | +2 912 € | -430 € |
| 14 | +2 482 € | +3 070 € | -588 € |
| 15 | +2 482 € | +3 233 € | -751 € |
| 16 | +2 482 € | +3 400 € | -918 € |
| 17 | +2 482 € | +3 571 € | -1 089 € |
| 18 | +2 482 € | +3 746 € | -1 264 € |
| 19 | +2 482 € | +3 927 € | -1 445 € |
| 20 | +2 482 € | +4 112 € | -1 630 € |
| 21 | +2 482 € | +4 302 € | -1 820 € |
| 22 | +2 482 € | +4 497 € | -2 015 € |
| 23 | +2 482 € | +4 697 € | -2 215 € |
| 24 | +2 482 € | +4 903 € | -2 421 € |
| 25 | +2 482 € | +5 114 € | -2 632 € |
| Total | +62 050 € | +59 756 € | +2 294 € |