




Immo BLET, LAUDE Lydia - [Coordonnées masquées]Maison de campagne sur un terrain de 855 M² composé d'une salle à manger avec insert bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un wc, à l'étage deux chambres avec chauffage électrique. Un terrain clos avec un puits commun, une dépendance complète ce bien. Les moins : Toiture à repiquer , fosse septique non conforme ; Les plus : Puits, les menuiseries double vitrage en pvc à l'étage et en bois au rdc, porte fenêtre en pvc double vitrage donnant sur le jardin avec volet électrique , terrasse avec barbecue en pierre. Votre contact ; Lydia LAUDE [URL masquée pour votre sécurité] Tel [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyens 2025 pour la région Blet (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 364 € | 77 326 € | 4 985 € | -70 962 € | 21 400 € | 49 562 € | 49 562 € |
| 2 | 6 491 € | 5 995 € | 4 854 € | 496 € | - | - | 49 066 € |
| 3 | 6 621 € | 5 860 € | 4 719 € | 761 € | - | - | 48 304 € |
| 4 | 6 753 € | 5 720 € | 4 579 € | 1 034 € | - | - | 47 271 € |
| 5 | 6 889 € | 5 575 € | 4 434 € | 1 314 € | - | - | 45 957 € |
| 6 | 7 026 € | 5 425 € | 4 284 € | 1 602 € | - | - | 44 355 € |
| 7 | 7 167 € | 5 269 € | 4 128 € | 1 898 € | - | - | 42 458 € |
| 8 | 7 310 € | 5 108 € | 3 967 € | 2 202 € | - | - | 40 255 € |
| 9 | 7 456 € | 4 941 € | 3 800 € | 2 515 € | - | - | 37 740 € |
| 10 | 7 606 € | 4 768 € | 3 628 € | 2 837 € | - | - | 34 903 € |
| 11 | 7 758 € | 4 590 € | 3 449 € | 3 168 € | - | - | 31 735 € |
| 12 | 7 913 € | 4 404 € | 3 264 € | 3 508 € | - | - | - |
| 13 | 8 071 € | 4 213 € | 3 072 € | 3 858 € | - | - | - |
| 14 | 8 232 € | 4 014 € | 2 873 € | 4 219 € | - | - | - |
| 15 | 8 397 € | 3 808 € | 2 667 € | 4 589 € | - | - | - |
| 16 | 8 565 € | 3 595 € | 2 454 € | 4 970 € | - | - | - |
| 17 | 8 736 € | 3 375 € | 2 234 € | 5 362 € | - | - | - |
| 18 | 8 911 € | 3 146 € | 2 005 € | 5 765 € | - | - | - |
| 19 | 9 089 € | 2 910 € | 1 769 € | 6 180 € | - | - | - |
| 20 | 9 271 € | 2 665 € | 1 524 € | 6 606 € | - | - | - |
| 21 | 9 457 € | 2 411 € | 1 270 € | 7 046 € | - | - | - |
| 22 | 9 646 € | 2 148 € | 1 007 € | 7 497 € | - | - | - |
| 23 | 9 839 € | 1 876 € | 735 € | 7 962 € | - | - | - |
| 24 | 10 035 € | 1 594 € | 454 € | 8 441 € | - | - | - |
| 25 | 10 236 € | 1 303 € | 162 € | 8 933 € | - | - | - |
| TOTAL | 203 840 € | 172 038 € | 72 320 € | 31 801 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 336 € | -6 420 € | +7 756 € |
| 2 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 3 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 4 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 5 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 6 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 7 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 8 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 9 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 10 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 11 | +1 336 € | 0 € | +1 336 € |
| 12 | +1 336 € | +1 053 € | +283 € |
| 13 | +1 336 € | +1 158 € | +178 € |
| 14 | +1 336 € | +1 266 € | +70 € |
| 15 | +1 336 € | +1 377 € | -41 € |
| 16 | +1 336 € | +1 491 € | -155 € |
| 17 | +1 336 € | +1 609 € | -273 € |
| 18 | +1 336 € | +1 729 € | -393 € |
| 19 | +1 336 € | +1 854 € | -518 € |
| 20 | +1 336 € | +1 982 € | -646 € |
| 21 | +1 336 € | +2 114 € | -778 € |
| 22 | +1 336 € | +2 249 € | -913 € |
| 23 | +1 336 € | +2 389 € | -1 053 € |
| 24 | +1 336 € | +2 532 € | -1 196 € |
| 25 | +1 336 € | +2 680 € | -1 344 € |
| Total | +33 400 € | +19 061 € | +14 339 € |