Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

iad France - Nathalie Santos vous propose: Résidence LES JARDIES – Coup de cOEur assuré pour ce SUPERBE 3 pièces entièrement RÉNOVÉ ! LUMINEUX, parfaitement entretenu et doté de NOMBREUX RANGEMENTS, il n’attend plus que ses futurs propriétaires.

Il comprend :

• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur une agréable LOGGIA
• Deux chambres
• Une salle de bains et des WC séparés
• Un CELLIER, une BUANDERIE et deux placards pour un rangement optimal
• Une place de STATIONNEMENT en sous-sol.

SES ATOUTS :

• Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Belle loggia pour profiter d'un espace extérieur
• Nombreux rangements
• Résidence avec ASCENSEUR, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports..

Un VRAI PLUS : les travaux de RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE de la résidence (ravalement avec isolation extérieure et remplacement des VMC notamment) ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Vous profiterez ainsi d’une résidence rénovée, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux.

Un appartement soigné, confortable et prêt à accueillir vos projets. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.04€ par mois (soit 2460.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 236 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).