IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au 1ERème étage, cet appartement est idéalement situé en centre-ville. Il dispose d'une surface habitable de 71 m² et comprend notamment un séjour avec cuisine, ainsi que deux chambres, et une salle de bains avec WC. Ce bien, qui nécessite un rafraîchissement, offre une opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1545.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21-adv-puy-en-velay.com/mentions_legales/
Prix moyens 2025 pour la région Puy-en-Velay (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 820 € | 28 176 € | 3 667 € | -21 356 € | 10 700 € | 10 656 € | 10 656 € |
| 2 | 6 956 € | 4 578 € | 3 570 € | 2 378 € | - | - | 8 278 € |
| 3 | 7 095 € | 4 478 € | 3 469 € | 2 618 € | - | - | 5 660 € |
| 4 | 7 237 € | 4 374 € | 3 365 € | 2 864 € | - | - | 2 796 € |
| 5 | 7 382 € | 4 266 € | 3 258 € | 3 116 € | - | - | - |
| 6 | 7 530 € | 4 155 € | 3 146 € | 3 375 € | - | - | - |
| 7 | 7 680 € | 4 039 € | 3 031 € | 3 641 € | - | - | - |
| 8 | 7 834 € | 3 920 € | 2 912 € | 3 914 € | - | - | - |
| 9 | 7 991 € | 3 797 € | 2 788 € | 4 194 € | - | - | - |
| 10 | 8 150 € | 3 669 € | 2 660 € | 4 482 € | - | - | - |
| 11 | 8 313 € | 3 537 € | 2 528 € | 4 777 € | - | - | - |
| 12 | 8 480 € | 3 400 € | 2 392 € | 5 080 € | - | - | - |
| 13 | 8 649 € | 3 259 € | 2 250 € | 5 391 € | - | - | - |
| 14 | 8 822 € | 3 112 € | 2 104 € | 5 710 € | - | - | - |
| 15 | 8 999 € | 2 961 € | 1 952 € | 6 038 € | - | - | - |
| 16 | 9 179 € | 2 804 € | 1 796 € | 6 374 € | - | - | - |
| 17 | 9 362 € | 2 642 € | 1 634 € | 6 720 € | - | - | - |
| 18 | 9 550 € | 2 475 € | 1 466 € | 7 075 € | - | - | - |
| 19 | 9 740 € | 2 301 € | 1 293 € | 7 439 € | - | - | - |
| 20 | 9 935 € | 2 122 € | 1 113 € | 7 814 € | - | - | - |
| 21 | 10 134 € | 1 936 € | 927 € | 8 198 € | - | - | - |
| 22 | 10 337 € | 1 744 € | 735 € | 8 593 € | - | - | - |
| 23 | 10 543 € | 1 545 € | 537 € | 8 998 € | - | - | - |
| 24 | 10 754 € | 1 339 € | 331 € | 9 415 € | - | - | - |
| 25 | 10 969 € | 1 126 € | 118 € | 9 843 € | - | - | - |
| TOTAL | 218 443 € | 101 753 € | 53 042 € | 116 690 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 432 € | -3 210 € | +4 642 € |
| 2 | +1 432 € | 0 € | +1 432 € |
| 3 | +1 432 € | 0 € | +1 432 € |
| 4 | +1 432 € | 0 € | +1 432 € |
| 5 | +1 432 € | +96 € | +1 336 € |
| 6 | +1 432 € | +1 013 € | +419 € |
| 7 | +1 432 € | +1 092 € | +340 € |
| 8 | +1 432 € | +1 174 € | +258 € |
| 9 | +1 432 € | +1 258 € | +174 € |
| 10 | +1 432 € | +1 344 € | +88 € |
| 11 | +1 432 € | +1 433 € | -1 € |
| 12 | +1 432 € | +1 524 € | -92 € |
| 13 | +1 432 € | +1 617 € | -185 € |
| 14 | +1 432 € | +1 713 € | -281 € |
| 15 | +1 432 € | +1 811 € | -379 € |
| 16 | +1 432 € | +1 912 € | -480 € |
| 17 | +1 432 € | +2 016 € | -584 € |
| 18 | +1 432 € | +2 122 € | -690 € |
| 19 | +1 432 € | +2 232 € | -800 € |
| 20 | +1 432 € | +2 344 € | -912 € |
| 21 | +1 432 € | +2 459 € | -1 027 € |
| 22 | +1 432 € | +2 578 € | -1 146 € |
| 23 | +1 432 € | +2 700 € | -1 268 € |
| 24 | +1 432 € | +2 825 € | -1 393 € |
| 25 | +1 432 € | +2 953 € | -1 521 € |
| Total | +35 800 € | +35 007 € | +793 € |