Propriété 16 pièces 125 m²

Propriété 16 pièces 125 m² - Propriété 16 pièces 125 m²

Cette impressionnante propriété en pierre, située au cœur de Villefranche-de-Rouergue, nécessite une rénovation complète, mais pourrait offrir 4 à 5 appartements séparés une fois terminée, offrant un fort potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Veuillez noter qu’elle ne dispose actuellement ni de chauffage fixe ni de double vitrage.

Conservant tout le charme d’autrefois, cette propriété possède de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des planchers d’origine, un carrelage traditionnel, des escaliers en pierre courbés et de nombreuses cheminées. Chaque recoin respire l’histoire et le caractère, attendant la vision d’un nouveau propriétaire pour renaître.

L’appartement du rez-de-chaussée a été modernisé avec un chauffe-eau électrique et du double vitrage, offrant un espace habitable pendant la rénovation des étages supérieurs.

Les premier, deuxième et troisième étages pourraient chacun devenir de spacieux appartements de 2 chambres, comprenant salle de bains, séjour et cuisine. Le grenier offre des possibilités de développement supplémentaires, et une cave sous la propriété est idéale pour le stockage ou la conservation du vin.

À quelques pas de la Place Notre-Dame, vous pourrez entendre le carillon des cloches à chaque heure. C’est une occasion rare de redonner à cette propriété historique sa splendeur d’antan et de créer un espace de vie unique au cœur de cette charmante ville.

Ne manquez pas cette opportunité , réservez une visite dès aujourd’hui et devenez le visionnaire qui fera revivre ce bien d’exception.

Prix honoraires inclus : 114 450 euros Prix honoraires exclus : 105 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Surface : 125 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué