Duplex 8 pièces 225 m²

Duplex 8 pièces 225 m²

KESKASTEL À proximité de Sarre-Union et de Sarralbe Immeuble de rapport à vendre, avec 225m2 au total, on y trouve une maison T4 d'environ 110m2 avec un jardin ainsi qu'un garage et 1 appartement T4 en duplex de 115m2 avec une terrasse et un garage. La maison à gauche T4 (110m2) ;

• Une entrée avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert un salon, une cuisine, une salle d'eau, une cave, un jardin, un garage et à l'étage 3 chambres. L'appartement à droite T4 en duplex (115m2) ;
• L'entrée se fait par le garage avec un espace de stationnement, un escalier qui mène sur un grand séjour lumineux, spacieux, puis un couloir qui mène à la cuisine équipée avec accès terrasse. À l'étage, on y trouve une salle d'eau ainsi que 3 pièces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir La visite virtuelle est disponible sur demande. Loyers : sur demande DPE (Maison) établi le 22/09/2025 : C - 174 kWh/m2/an - GES: 5kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE (Appartement) établie le 21/04/2022 : C - 173 kWh/m2/an - GES: 5kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Volkan TOPAL Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro: 929 843 811 Surface : 225 m2 Prix du bien : 245 000 EUR

Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).