Maison 5 pièces 145 m²

Maison 5 pièces 145 m²

iad France - Antoine Sanz vous propose: Maison avec jardin exposition au Sud.

Située à Orleix, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Avec ses 145 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison propose 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, un palier et un bureau. Les pièces sont généreuses en taille et offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille.

Points Forts :

• 4 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
• Jardin Exposé au Sud : Profitez d'un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur.
• Offrez-vous la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût en effectuant les rénovations nécessaires.
• Grange aménageable

Cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles pour votre quotidien.

Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura vous séduire par son charme et ses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023

Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F