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Maison 11 pièces 277 m² - Maison À Vendre
NORD GARD - Secteur BARJAC réf : 7178
À quelques minutes de Barjac et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore un achat global avec revente par lots.
Composition de l'ensemble :
🔸 Logement 1 – 73 m² (T3) • 2 chambres • Pièces lumineuses • Prêt à l'habitation (sanitaire à monter - sur place)
🔸 Logement 2 – 72 m² (T3) • 2 chambres • Grand séjour de 33 m²
🔸 Logement 3 – 33 m² (T2) • 1 chambre
🔸 Logement 4 – 32 m² – À rénover entièrement • Rez-de-chaussée • Excellent potentiel pour un studio ou T2
🔸 Logement 5 – 96 m² – À rénover entièrement • Rez-de-chaussée • Très grande surface • Belle terrasse privative : parfait pour un projet haut de gamme
Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? • Rareté : 5 logements au même endroit, proche de Barjac… • Polyvalence : investissement locatif, revente par lots, résidence principale + dépendances… • Travaux maîtrisables : trois logements déjà très avancés, deux à façonner selon son projet • Cadre de vie recherché : secteur Barjac, son charme, son marché, ses ruelles… et la vie tranquille du Gard.
Intéressé(e) ? Venez le découvrir avec votre agence ORPI ! Référence agence : 7178 Référence annonce : R22F-F7C-C96 Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)