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Maison 4 pièces 96 m²
Square Habitat vous présente cette maison de 96 m2 + grange de 125 m² environ sur une parcelle de terrain de 3900 m². La maison se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de douche et toilettes. Combles aménageable au dessus. Chaufferie. Cave voutée. La grange est en en bon état. Chaudière fioul. Assainissement non conforme.
Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Seuillet (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 894 € | 63 863 € | 4 319 € | -54 969 € | 21 400 € | 33 569 € | 33 569 € |
| 2 | 9 072 € | 5 547 € | 4 203 € | 3 525 € | - | - | 30 044 € |
| 3 | 9 253 € | 5 426 € | 4 082 € | 3 827 € | - | - | 26 217 € |
| 4 | 9 438 € | 5 301 € | 3 957 € | 4 137 € | - | - | 22 080 € |
| 5 | 9 627 € | 5 173 € | 3 829 € | 4 454 € | - | - | 17 625 € |
| 6 | 9 820 € | 5 040 € | 3 696 € | 4 780 € | - | - | 12 846 € |
| 7 | 10 016 € | 4 902 € | 3 558 € | 5 114 € | - | - | 7 732 € |
| 8 | 10 216 € | 4 760 € | 3 416 € | 5 456 € | - | - | 2 276 € |
| 9 | 10 421 € | 4 614 € | 3 270 € | 5 807 € | - | - | - |
| 10 | 10 629 € | 4 462 € | 3 118 € | 6 167 € | - | - | - |
| 11 | 10 842 € | 4 306 € | 2 962 € | 6 536 € | - | - | - |
| 12 | 11 059 € | 4 144 € | 2 800 € | 6 915 € | - | - | - |
| 13 | 11 280 € | 3 977 € | 2 633 € | 7 303 € | - | - | - |
| 14 | 11 505 € | 3 804 € | 2 460 € | 7 701 € | - | - | - |
| 15 | 11 735 € | 3 626 € | 2 282 € | 8 110 € | - | - | - |
| 16 | 11 970 € | 3 441 € | 2 097 € | 8 529 € | - | - | - |
| 17 | 12 210 € | 3 251 € | 1 907 € | 8 959 € | - | - | - |
| 18 | 12 454 € | 3 054 € | 1 710 € | 9 400 € | - | - | - |
| 19 | 12 703 € | 2 851 € | 1 507 € | 9 852 € | - | - | - |
| 20 | 12 957 € | 2 641 € | 1 297 € | 10 316 € | - | - | - |
| 21 | 13 216 € | 2 424 € | 1 080 € | 10 792 € | - | - | - |
| 22 | 13 480 € | 2 199 € | 855 € | 11 281 € | - | - | - |
| 23 | 13 750 € | 1 968 € | 624 € | 11 782 € | - | - | - |
| 24 | 14 025 € | 1 728 € | 384 € | 12 297 € | - | - | - |
| 25 | 14 305 € | 1 481 € | 137 € | 12 824 € | - | - | - |
| TOTAL | 284 877 € | 153 982 € | 62 183 € | 130 895 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 868 € | -6 420 € | +8 288 € |
| 2 | +1 868 € | 0 € | +1 868 € |
| 3 | +1 868 € | 0 € | +1 868 € |
| 4 | +1 868 € | 0 € | +1 868 € |
| 5 | +1 868 € | 0 € | +1 868 € |
| 6 | +1 868 € | 0 € | +1 868 € |
| 7 | +1 868 € | 0 € | +1 868 € |
| 8 | +1 868 € | 0 € | +1 868 € |
| 9 | +1 868 € | +1 059 € | +809 € |
| 10 | +1 868 € | +1 850 € | +18 € |
| 11 | +1 868 € | +1 961 € | -93 € |
| 12 | +1 868 € | +2 074 € | -206 € |
| 13 | +1 868 € | +2 191 € | -323 € |
| 14 | +1 868 € | +2 310 € | -442 € |
| 15 | +1 868 € | +2 433 € | -565 € |
| 16 | +1 868 € | +2 559 € | -691 € |
| 17 | +1 868 € | +2 688 € | -820 € |
| 18 | +1 868 € | +2 820 € | -952 € |
| 19 | +1 868 € | +2 956 € | -1 088 € |
| 20 | +1 868 € | +3 095 € | -1 227 € |
| 21 | +1 868 € | +3 238 € | -1 370 € |
| 22 | +1 868 € | +3 384 € | -1 516 € |
| 23 | +1 868 € | +3 535 € | -1 667 € |
| 24 | +1 868 € | +3 689 € | -1 821 € |
| 25 | +1 868 € | +3 847 € | -1 979 € |
| Total | +46 700 € | +39 269 € | +7 431 € |