Duplex 5 pièces 90 m²

Duplex 5 pièces 90 m²

Situé dans la ville historique de Laon (02000), cet appartement en duplex bénéficie d'une localisation privilégiée en haut de la ville. Laon, connue pour son patrimoine médiéval et sa cathédrale majestueuse, offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. L'appartement se trouve à proximité de commerces, restaurants et écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable aux résidents, tout en étant accessible par les principaux axes routiers. (assistance IA pour les photos)

Cet appartement de 90m² se distingue par son agencement optimal avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie de 41m². Doté d'une salle de douches, de 3 chambres confortables, d'un coin bureau sur le palier et de 2 toilettes, il offre des espaces de vie fonctionnels et bien aménagés. Idéal pour une famille ou des professionnels en quête de praticité, cet appartement lumineux et bien situé représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Laon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Surface : 90 m² Non soumis au DPE

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué