Maison de village 4 pièces 123 m²

Maison de village 4 pièces 123 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village actuellement louée sur la belle commune de Florensac.   Ce bien ne nécessite aucun travaux particulier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, ventilation naturelle pour les SDB, WC et cuisine. Le locataire en place est à jour dans le règlement de ses loyers. Le loyer actuellement fixé à 600 EUR hors charge et va être réévalué à 630 EUR. En cas de changement de locataire, vous pourrez aisément revoir ce loyer à la hausse car il demeure bien en-dessous des prix du marché. Le bien dispose d'un grenier aménageable d'où l'on peut vérifier le bon état de la charpente et le tuilage. On peut imaginer dans un second temps y aménager deux chambres.    Cette maison de village s'élève sur 3 étages. Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes, une menant à la cuisine, la seconde aujourd'hui modifiée en fenêtre donnant sur le séjour. Un toilettes, une salle de bain et un espace de rangement précède l'escalier. Au second étage sont distribuées deux chambres et un toilettes. Au dernier étage un grand grenier avec une surface au sol de 50 m2 avec accès eau et élecrticité ainsi qu'une chape béton déjà réalisée.   Si vous cherchez un projet locatif simple, sécure et rentable, n'hésitez pas à nous contacter par message ou téléphone.

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 123 m²

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)