Propriété 7 pièces 139 m²

Propriété 7 pièces 139 m²

Maison Mitoyenne 2 côtés à Rénover - 139 m² - 4 Chambres Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, prête à être transformée en un havre de paix selon vos envies. Avec ses 139 m² de surface habitable, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.

Cette maison de deux niveaux comprend 7 pièces avec une grande entrée donnant sur un séjour de 27m² avec cheminée pour les soirées d'hiver, bureau pour le télétravail, cuisine, chambre de plain pied, couloir, buanderie avec wc.

A l'étage palier desservant 3 grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille . Une vaste salle de bains avec douche, wc. Garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, coin atelier, 2 préaux.

Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin pour cultiver vos passions vertes.

Chauffage par gaz de ville , la chaudière est récente. Prévoir travaux en électricité.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des repas savoureux, un médecin généraliste pour des soins rapides, et un bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un magasin d'alimentation générale. Un collège, un parc et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison mitoyenne 2 côtés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial au réseau Immoforfait. Tél: [Coordonnées masquées]-RSAC 908 506 108

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans RCP En cours

Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025

Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 758 € et 6 438 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G