Maison 8 pièces 214 m²

Maison 8 pièces 214 m²

Charmante maison, située à l'orée d'un village, offrant un grand potentiel et un grand jardin.

La maison s'étend sur deux étages et a conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin. Il y a deux pièces de réception, toutes deux dotées d'une cheminée et de hauts plafonds. Au même niveau se trouvent également une grande salle de bains et une chambre.

À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.

La grange attenante offre du potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin est plat et dispose d'un puits et d'un garage.

La maison est située à la lisière d'un village rural doté de quelques commodités et offre un accès facile à Villeneuve-sur-Lot ou à l'autoroute Bordeaux-Toulouse.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prix honoraires inclus : 219 500 euros Prix honoraires exclus : 205 141 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Surface : 214 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).