Maison 6 pièces 137 m²

Maison 6 pièces 137 m² - Maison 6 pièces 137 m²

Opportunité rare ! L'agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants à Viscomtat . ? Logement 1 : Un duplex de 59 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une courette complète ce bien . Cet appartement a été rénové en 2006 et peut être habité après rafraîchissement. ? Logement 2 : un appartement de 78 m², comprenant une cuisine, un salon spacieux, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Certes des travaux sont à prévoir mais l'appartement a de beaux volumes et un gros potentiel ! Les deux habitations disposent de leur propre entrée, offrant ainsi une indépendance totale à leurs occupants. Les plus du bien : ? Nombreuses Dépendances : Chaufferie, garage, et ancienne écurie pouvant être transformée en atelier, espace de stockage ou autre. ? Potentiel locatif : Idéal pour investisseurs souhaitant générer des revenus via la location annuelle ou saisonnière (gîtes). ? Pour familles ou artisans : Parfait pour familles multigénérationnelles, artisans ou auto-entrepreneurs.

Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024

Consommation énergie primaire : 478 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr