Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement 3 pièces 73 m²

iad France - Anne Laure DUVIC vous propose: GOLBEY - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ – VUE MAGNIFIQUE – 73 m²

Situé à Golbey, découvrez ce charmant appartement F3 rénové, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Ses atouts :

• Belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte
• Loggia d’environ 4 m² pour profiter d’une vue dégagée
• 2 chambres (13 m² et 10 m²) dont une avec dressing
• Salle de bain et WC séparé
• Cellier pratique et buanderie
• Cave et local vélos

Stationnement facile devant la résidence et possibilité de louer un garage. Inclus dans les charges : ( éléctricité, ménage + extérieurs arborés) syndic professionel, fond de travaux.

Chauffage collectif au gaz – Double vitrage bois – Ballon d’eau chaude éléctrique 200 L.

Vous serez séduit par sa luminosité et sa magnifique vue, offrant une vraie sensation d’espace.

Appartement situé en étage élevé sans ascenseur, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité.

Parfait pour résidence principale ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.24€ par mois (soit 2942.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué