Appartement 4 pièces 73 m²

Appartement 4 pièces 73 m² - Appartement 4 pièces 73 m²

iad France - Sébastien Vicente vous propose: ** Appartement Lumineux et Spacieux de 4 Pièces à Boissy-Saint-Léger **

Cet appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux , avec une surface de 73 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie confortable. Une salle de bain séparée , un WC indépendant et une cuisine aménagé ajoutent un aspect pratique à ce bien.

Construit en 1972 et entretenu dans un bon état général, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de la gare RER A , des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser et de mettre à votre goût ce bel espace de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement à Boissy-Saint-Léger.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 125 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023

Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F