




Pacfa immobilier vous propose à la vente en exclusivité, secteur aillot, une maison fonctionnelle de 87 m²,quartier d'aillot, idéalement pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’un séjour salon lumineux, d’une cuisine indépendante , de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine d’été avec accès direct au garage et cave. Vous profiterez également d’un jardin arboré , idéal pour les beaux jours. La visite virtuelle est disponible sur notre site.
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 208 € | 17 113 € | 3 810 € | -7 905 € | 7 905 € | - | - |
| 2 | 9 392 € | 5 014 € | 3 711 € | 4 378 € | - | - | - |
| 3 | 9 580 € | 4 911 € | 3 608 € | 4 669 € | - | - | - |
| 4 | 9 771 € | 4 804 € | 3 501 € | 4 967 € | - | - | - |
| 5 | 9 967 € | 4 694 € | 3 391 € | 5 273 € | - | - | - |
| 6 | 10 166 € | 4 579 € | 3 276 € | 5 587 € | - | - | - |
| 7 | 10 369 € | 4 461 € | 3 158 € | 5 909 € | - | - | - |
| 8 | 10 577 € | 4 338 € | 3 035 € | 6 239 € | - | - | - |
| 9 | 10 788 € | 4 210 € | 2 908 € | 6 578 € | - | - | - |
| 10 | 11 004 € | 4 079 € | 2 776 € | 6 925 € | - | - | - |
| 11 | 11 224 € | 3 942 € | 2 639 € | 7 282 € | - | - | - |
| 12 | 11 449 € | 3 801 € | 2 498 € | 7 648 € | - | - | - |
| 13 | 11 678 € | 3 654 € | 2 351 € | 8 024 € | - | - | - |
| 14 | 11 911 € | 3 502 € | 2 199 € | 8 409 € | - | - | - |
| 15 | 12 150 € | 3 345 € | 2 042 € | 8 804 € | - | - | - |
| 16 | 12 393 € | 3 182 € | 1 879 € | 9 210 € | - | - | - |
| 17 | 12 640 € | 3 014 € | 1 711 € | 9 627 € | - | - | - |
| 18 | 12 893 € | 2 839 € | 1 536 € | 10 054 € | - | - | - |
| 19 | 13 151 € | 2 658 € | 1 355 € | 10 493 € | - | - | - |
| 20 | 13 414 € | 2 470 € | 1 168 € | 10 944 € | - | - | - |
| 21 | 13 682 € | 2 276 € | 973 € | 11 406 € | - | - | - |
| 22 | 13 956 € | 2 075 € | 772 € | 11 881 € | - | - | - |
| 23 | 14 235 € | 1 867 € | 564 € | 12 368 € | - | - | - |
| 24 | 14 520 € | 1 651 € | 348 € | 12 869 € | - | - | - |
| 25 | 14 810 € | 1 427 € | 124 € | 13 383 € | - | - | - |
| TOTAL | 294 929 € | 99 906 € | 55 332 € | 195 023 € | 7 905 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 934 € | -2 372 € | +4 306 € |
| 2 | +1 934 € | +1 313 € | +621 € |
| 3 | +1 934 € | +1 401 € | +533 € |
| 4 | +1 934 € | +1 490 € | +444 € |
| 5 | +1 934 € | +1 582 € | +352 € |
| 6 | +1 934 € | +1 676 € | +258 € |
| 7 | +1 934 € | +1 773 € | +161 € |
| 8 | +1 934 € | +1 872 € | +62 € |
| 9 | +1 934 € | +1 973 € | -39 € |
| 10 | +1 934 € | +2 078 € | -144 € |
| 11 | +1 934 € | +2 185 € | -251 € |
| 12 | +1 934 € | +2 294 € | -360 € |
| 13 | +1 934 € | +2 407 € | -473 € |
| 14 | +1 934 € | +2 523 € | -589 € |
| 15 | +1 934 € | +2 641 € | -707 € |
| 16 | +1 934 € | +2 763 € | -829 € |
| 17 | +1 934 € | +2 888 € | -954 € |
| 18 | +1 934 € | +3 016 € | -1 082 € |
| 19 | +1 934 € | +3 148 € | -1 214 € |
| 20 | +1 934 € | +3 283 € | -1 349 € |
| 21 | +1 934 € | +3 422 € | -1 488 € |
| 22 | +1 934 € | +3 564 € | -1 630 € |
| 23 | +1 934 € | +3 711 € | -1 777 € |
| 24 | +1 934 € | +3 861 € | -1 927 € |
| 25 | +1 934 € | +4 015 € | -2 081 € |
| Total | +48 350 € | +58 507 € | +-10 157 € |