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NÎMES JEAN JAURÈS - T3 TRAVERSANT DE 72 M² AVEC CAVE EN EXCLUSIVITE À découvrir, appartement de type 3 de 72 m² Loi Carrez, situé au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché de l'avenue Jean Jaurès Nord à Nîmes. En retrait de l'avenue, l'appartement bénéficie d'un environnement préservé des nuisances tout en profitant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et un agencement intéressant. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'en faire un appartement confortable et personnalisé. Une cave en sous-sol complète le bien. Les atouts : • 72 m² Loi Carrez • Appartement T3 traversant • Belle luminosité • 2°étage avec ascenseur • En retrait de l'avenue Jean Jaurès • Cave en sous-sol • Beau potentiel après rénovation • Emplacement recherché à Nîmes Un appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Copro 14 Appt / 29 lots, Procédures en cours : néant, Charges 3 143€/an chauffage inclus - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é