Appartement 9 pièces 234 m²

À vendre – Bien rare aux portes de Schiltigheim / Strasbourg

Idéalement situé à la frontière de Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg et de toutes les commodités, découvrez ce bien atypique à fort potentiel.

Il s'agit de deux appartements réunis en un seul lot, offrant aujourd'hui de beaux volumes, avec la possibilité de les rediviser facilement en deux logements distincts.

Le bien se compose actuellement : • de 6 à 7 pièces (configuration modulable) • de 2 cuisines • de 2 salles de bains • de 2 WC • de trois balcons • d'une superbe terrasse de 80 m²

Chaque appartement dispose de ses propres équipements : • chauffage individuel au gaz • 2 chaudières indépendantes

En complément : • 2 places de parking

Les + : • Fort potentiel de division (idéal investisseur ou projet familial) • Double entrée possible • Extérieurs • Emplacement recherché, aux portes de Strasbourg

Ce bien unique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant optimiser son projet.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 3848 Référence annonce : 59PF-60Z-M1Y Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 357 143 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).