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iad France - Teddy Jean-Jacques vous propose: EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE - DREUX
Idéal pour investisseur (potentiel pour de la collocation) ou pour une grande famille à la recherche d'un cocon rempli de caractère.
Le bien est vendu loué (bail meublé avec une date de fin en Juin 2026) La locataire est en place depuis Juin 2025, pour un loyer de 1100 Euros mensuel, elle est ouverte à la discussion avec les nouveaux acquéreurs concernant soit un renouvellement de son bail pour 1 an, soit un départ dans le cas ou le nouvelle acquéreur aurait d'autres projets.
Niché au cOEur de la charmante ville de Dreux, cet appartement de caractère d'une surface de 150m² vous offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble d'époque construit en 1948, cet appartement possède une ambiance chaleureuse et authentique.
DESCRIPTION DES PIÈCES :
Une Entrée accueillante
Une buanderie de 7.2 m²
Un palier pouvant faire office de bureau ou de salon.
5 Chambres spacieuses dont une avec mezzanine
Un vaste Séjour de 30m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille.
Une Salle à Manger de 16m², parfaite pour les repas conviviaux.
2 Salles d'Eau de 4.3 m² et 4.4 m² et 2 WC pour plus de commodité.
Une Cuisine séparée de 10m² équipée sur mesure pour les amateurs de gastronomie.
AVANTAGES :
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère offrant de vastes espaces et un cachet unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Dreux.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30 euros par mois (soit 360 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Jean-Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.