IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 104 m²
Exclusif: maison en copropriété composée de 2 appartements. Appartement T2 de 44 m² comprenant: salon séjour avec cheminée cuisine, une chambre avec douche + wc grande terrasse. un appartement T3 de 60 m² comprenant: salon séjour, cuisine, salle d'eau wc, une chambre, une chambre en mezzanine, balcon. jardin, cave, expo sud, magnifique vue
Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Thorame-Basse (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 244 € | 50 939 € | 6 622 € | -38 695 € | 21 400 € | 17 295 € | 17 295 € |
| 2 | 12 489 € | 8 365 € | 6 448 € | 4 124 € | - | - | 13 171 € |
| 3 | 12 739 € | 8 185 € | 6 268 € | 4 554 € | - | - | 8 618 € |
| 4 | 12 994 € | 7 999 € | 6 081 € | 4 995 € | - | - | 3 623 € |
| 5 | 13 253 € | 7 806 € | 5 888 € | 5 448 € | - | - | - |
| 6 | 13 518 € | 7 606 € | 5 688 € | 5 913 € | - | - | - |
| 7 | 13 789 € | 7 399 € | 5 481 € | 6 390 € | - | - | - |
| 8 | 14 065 € | 7 185 € | 5 267 € | 6 880 € | - | - | - |
| 9 | 14 346 € | 6 963 € | 5 045 € | 7 383 € | - | - | - |
| 10 | 14 633 € | 6 733 € | 4 816 € | 7 900 € | - | - | - |
| 11 | 14 926 € | 6 495 € | 4 578 € | 8 430 € | - | - | - |
| 12 | 15 224 € | 6 249 € | 4 332 € | 8 975 € | - | - | - |
| 13 | 15 529 € | 5 994 € | 4 077 € | 9 534 € | - | - | - |
| 14 | 15 839 € | 5 730 € | 3 813 € | 10 109 € | - | - | - |
| 15 | 16 156 € | 5 457 € | 3 539 € | 10 699 € | - | - | - |
| 16 | 16 479 € | 5 174 € | 3 256 € | 11 305 € | - | - | - |
| 17 | 16 809 € | 4 881 € | 2 964 € | 11 928 € | - | - | - |
| 18 | 17 145 € | 4 578 € | 2 660 € | 12 567 € | - | - | - |
| 19 | 17 488 € | 4 264 € | 2 346 € | 13 224 € | - | - | - |
| 20 | 17 837 € | 3 939 € | 2 021 € | 13 899 € | - | - | - |
| 21 | 18 194 € | 3 602 € | 1 684 € | 14 592 € | - | - | - |
| 22 | 18 558 € | 3 253 € | 1 336 € | 15 305 € | - | - | - |
| 23 | 18 929 € | 2 893 € | 975 € | 16 037 € | - | - | - |
| 24 | 19 308 € | 2 519 € | 601 € | 16 789 € | - | - | - |
| 25 | 19 694 € | 2 132 € | 215 € | 17 562 € | - | - | - |
| TOTAL | 392 183 € | 186 338 € | 96 001 € | 205 845 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 571 € | -6 420 € | +8 991 € |
| 2 | +2 571 € | 0 € | +2 571 € |
| 3 | +2 571 € | 0 € | +2 571 € |
| 4 | +2 571 € | 0 € | +2 571 € |
| 5 | +2 571 € | +547 € | +2 024 € |
| 6 | +2 571 € | +1 774 € | +797 € |
| 7 | +2 571 € | +1 917 € | +654 € |
| 8 | +2 571 € | +2 064 € | +507 € |
| 9 | +2 571 € | +2 215 € | +356 € |
| 10 | +2 571 € | +2 370 € | +201 € |
| 11 | +2 571 € | +2 529 € | +42 € |
| 12 | +2 571 € | +2 693 € | -122 € |
| 13 | +2 571 € | +2 860 € | -289 € |
| 14 | +2 571 € | +3 033 € | -462 € |
| 15 | +2 571 € | +3 210 € | -639 € |
| 16 | +2 571 € | +3 392 € | -821 € |
| 17 | +2 571 € | +3 578 € | -1 007 € |
| 18 | +2 571 € | +3 770 € | -1 199 € |
| 19 | +2 571 € | +3 967 € | -1 396 € |
| 20 | +2 571 € | +4 170 € | -1 599 € |
| 21 | +2 571 € | +4 378 € | -1 807 € |
| 22 | +2 571 € | +4 591 € | -2 020 € |
| 23 | +2 571 € | +4 811 € | -2 240 € |
| 24 | +2 571 € | +5 037 € | -2 466 € |
| 25 | +2 571 € | +5 269 € | -2 698 € |
| Total | +64 275 € | +61 753 € | +2 522 € |