IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé à Aubervilliers, au 8ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement familial développe 93 m2 Carrez. Il se distingue par un très beau plan qui sépare nettement l'espace de vie et l'espace nuit, idéal pour concilier moments de convivialité et intimité de chacun. Traversant, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement lumineux et offre des vues dégagées, sans vis-à-vis, qui renforcent la sensation d'espace et de confort au quotidien.
L'entrée, de belle taille, distribue harmonieusement l'accès aux différentes pièces. Le séjour, très grand, devient naturellement la pièce maîtresse de l'appartement, propice aux moments partagés en famille ou entre amis et à un véritable coin salle-à-manger. La cuisine, indépendante, est de dimension plus compacte, ce qui permet de bien délimiter les usages et de conserver un vrai volume pour la pièce de vie. Les chambres sont de belle taille et pensées pour un usage familial, avec des des dressings qui facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement comprend une grande salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un couloir structurant les circulations entre les pièces.
L'ambiance générale est celle d'un appartement familial fonctionnel, avec une configuration qui permet à chacun de trouver sa place. La présence d'une cave apporte un espace de stockage appréciable. Un accès à un parking collectif au pied de l'immeuble vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La copropriété, chaleureuse et amicale, bénéficie de la présence d'un gardien très impliqué dans la vie de l'immeuble, ce qui contribue à un cadre de vie rassurant et convivial. L'appartement est relié à la fibre optique, un avantage pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.
À proximité immédiate, les familles apprécieront la concentration d'établissements scolaires accessibles à pied. L'École primaire publique Louise Michel se trouve à environ 100 m, l'École élémentaire publique Eugène Varlin à 100 m également, et le groupe scolaire Jules Vallès à environ 100 m. L'École Le Corbusier est située à près de 200 m, tout comme l'École Wangari Maathai à environ 300 m et l'école Aubervilliers à environ 400 m. Pour le secondaire, le collège Denis Diderot se rejoint en environ 300 m, et plusieurs écoles maternelles sont accessibles, comme l'École primaire publique Louis Antoine Saint-Just à environ 400 m et les Institutions Chné-Or à environ 600 m. Le square Lucien Brun, situé à environ 200 m, offre un espace vert de proximité agréable pour les sorties quotidiennes.
Caractéristiques techniques
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