IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À seulement 10 minutes de Ludres, découvrez cet agréable appartement d’environ 100 m², situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie calme et convivial.
Il se compose de :
Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave, des atouts appréciables au quotidien.
Côté confort, le logement est équipé d’un poêle à pellets ainsi que d’un chauffage au fioul.
Cet appartement offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un logement spacieux à proximité de Ludres.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix moyens 2025 pour la région rurale d'Autrey (coefficient 0.8 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 533 € | 31 209 € | 4 520 € | -20 676 € | 20 676 € | - | - |
| 2 | 10 743 € | 5 867 € | 4 398 € | 4 876 € | - | - | - |
| 3 | 10 958 € | 5 742 € | 4 273 € | 5 217 € | - | - | - |
| 4 | 11 178 € | 5 612 € | 4 143 € | 5 566 € | - | - | - |
| 5 | 11 401 € | 5 478 € | 4 008 € | 5 924 € | - | - | - |
| 6 | 11 629 € | 5 339 € | 3 870 € | 6 290 € | - | - | - |
| 7 | 11 862 € | 5 195 € | 3 726 € | 6 666 € | - | - | - |
| 8 | 12 099 € | 5 047 € | 3 578 € | 7 052 € | - | - | - |
| 9 | 12 341 € | 4 894 € | 3 425 € | 7 447 € | - | - | - |
| 10 | 12 588 € | 4 736 € | 3 266 € | 7 852 € | - | - | - |
| 11 | 12 839 € | 4 572 € | 3 103 € | 8 268 € | - | - | - |
| 12 | 13 096 € | 4 403 € | 2 934 € | 8 693 € | - | - | - |
| 13 | 13 358 € | 4 228 € | 2 759 € | 9 130 € | - | - | - |
| 14 | 13 625 € | 4 047 € | 2 578 € | 9 578 € | - | - | - |
| 15 | 13 898 € | 3 861 € | 2 392 € | 10 037 € | - | - | - |
| 16 | 14 176 € | 3 668 € | 2 199 € | 10 508 € | - | - | - |
| 17 | 14 459 € | 3 468 € | 1 999 € | 10 991 € | - | - | - |
| 18 | 14 749 € | 3 262 € | 1 793 € | 11 486 € | - | - | - |
| 19 | 15 043 € | 3 049 € | 1 580 € | 11 994 € | - | - | - |
| 20 | 15 344 € | 2 829 € | 1 360 € | 12 515 € | - | - | - |
| 21 | 15 651 € | 2 602 € | 1 133 € | 13 049 € | - | - | - |
| 22 | 15 964 € | 2 367 € | 898 € | 13 598 € | - | - | - |
| 23 | 16 284 € | 2 124 € | 655 € | 14 160 € | - | - | - |
| 24 | 16 609 € | 1 873 € | 403 € | 14 737 € | - | - | - |
| 25 | 16 941 € | 1 613 € | 144 € | 15 328 € | - | - | - |
| TOTAL | 337 370 € | 127 084 € | 65 135 € | 210 286 € | 20 676 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 212 € | -6 203 € | +8 415 € |
| 2 | +2 212 € | +1 463 € | +749 € |
| 3 | +2 212 € | +1 565 € | +647 € |
| 4 | +2 212 € | +1 670 € | +542 € |
| 5 | +2 212 € | +1 777 € | +435 € |
| 6 | +2 212 € | +1 887 € | +325 € |
| 7 | +2 212 € | +2 000 € | +212 € |
| 8 | +2 212 € | +2 116 € | +96 € |
| 9 | +2 212 € | +2 234 € | -22 € |
| 10 | +2 212 € | +2 356 € | -144 € |
| 11 | +2 212 € | +2 480 € | -268 € |
| 12 | +2 212 € | +2 608 € | -396 € |
| 13 | +2 212 € | +2 739 € | -527 € |
| 14 | +2 212 € | +2 873 € | -661 € |
| 15 | +2 212 € | +3 011 € | -799 € |
| 16 | +2 212 € | +3 152 € | -940 € |
| 17 | +2 212 € | +3 297 € | -1 085 € |
| 18 | +2 212 € | +3 446 € | -1 234 € |
| 19 | +2 212 € | +3 598 € | -1 386 € |
| 20 | +2 212 € | +3 755 € | -1 543 € |
| 21 | +2 212 € | +3 915 € | -1 703 € |
| 22 | +2 212 € | +4 079 € | -1 867 € |
| 23 | +2 212 € | +4 248 € | -2 036 € |
| 24 | +2 212 € | +4 421 € | -2 209 € |
| 25 | +2 212 € | +4 599 € | -2 387 € |
| Total | +55 300 € | +63 086 € | +-7 786 € |