IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au cœur de la Vallée de la Cère, dans un bourg calme et typique, à proximité des commodités et des sentiers de randonnée. Charmante maison de bourg , avec local commercial Maison de 120 m² sur 3 niveaux + grenier aménageable de 43M² + local commercial de 48 m² indépendant pour une éventuel location qui peut être modifié pour d autres projets . Située au centre du village, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : un sas d entrée 1er : salon , séjour , cuisine 40m² avec balcon 2eme : 2 chambres modifiable car une de 23m² 3eme : 2 chambres et salle de bain , un rafraichissement est a prévoir pour la salle de bain 4eme : grenier de 43m² facilement aménageable Cette maison est équipée d'une chaudière à granulé récente et de radiateur en fonte réglable Les fenêtres ont été changées , double vitrage bois avec isolation phonique ; escalier et parquet en chêne en parfait état. Révision toiture moins d un an . De plus le bien est constitué au rdc d une ancienne librairie de 29m² avec entrée indépendante et d une arrière boutique de 19m² avec point d'eau et WC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site www.georisques.gouv.fr TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Référence annonce : 37MS111184 Consommation énergétique : 366 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F