Studio 2 pièces 53 m²

Studio 2 pièces 53 m²

Au centre de Béziers, près de la place Charles de Gaulle, je vous propose au 1er étage d'un petit immeuble sans charge de copropriété un lot de 2 appartements. Un T2 de 32 m² a été entièrement rénové. Il dispose d'un séjour / cuisine de 17m² avec balcon, une chambre de 11m², une salle d'eau, un toilette séparé et une petite cour. Actuellement loué pour un loyer de 360 € dont 25 € de charges. Le studio de 21 m² est loué 285 € dont 25 € de charges. Il dispose d'une pièce principale de 15 m² avec balcon, salle d'eau, toilette séparé, placard. La façade est en bon état. Les parties communes nécessiteront un rafraîchissement. Les biens sont loués par agence avec des locataires sérieux. Une très belle rentabilité à plus de 12.5 % brut pour ce lot d’appartements !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269

Surface : 53 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)