Studio 2 pièces 37 m²

Studio 2 pièces 37 m²

Face au parc Simone Veil, dans un immeuble ancien, découvrez cet agréable studio mezzanine,à proximité immédiate du coeur de ville. L’appartement, en bon état général, offre une configuration fonctionnelle et pleine de charme. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’un coin cuisine, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace nuit ou un coin bureau selon vos besoins. À noter : la copropriété nécessite d’importants travaux de rénovation. Cet élément est à prendre en considération dans le cadre du projet d’acquisition et peut également représenter une opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser le bien et la copropriété à moyen terme. Une étude est en cours afin d'étudier certaines [URL masquée pour votre sécurité] la commune. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur.

Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026

Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F