Maison de ville 8 pièces 195 m²

Maison de ville 8 pièces 195 m²

MAISON DE VILLE AVEC VUE PANORAMIQUE

Découvrez cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux, offrant un immense potentiel ! Idéalement située avec son accès direct au centre-ville de Saint Girons, elle séduit par ses volumes généreux et sa vue imprenable depuis son balcon. Cette maison dispose d'une grande pièce à vivre traversante, d'une cuisine séparée, de 5 chambres pour un confort optimal, de 2 salles d’eau, d'un garage, d'une grande buanderie et d'une cave. Cette maison peut être transformée en trois grands appartements avec balcon, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Proche des commerces, transports et commodités, cette maison allie praticité et cadre de vie agréable.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial (RSAC N° 901 630 988) Mégane AGAR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 655 € et 3 591 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)