Maison 3 pièces 95 m²

Maison 3 pièces 95 m² - Maison 3 pièces 95 m²

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France Charlotte Gibert vous propose EN EXCLUSIVITE MAISON DE BOURG À RÉNOVER À SAINT PIERRE DU CHEMIN. (à 5 minutes de La Châtaigneraie)

Venez découvrir cette maison mitoyenne, avec jardin et dépendances.   La maison se compose d'une cuisine/salle à manger (avec quelques travaux à terminer). Un salon avec insert au bois et une buanderie avec accès au jardin et un cellier.

A l'étage, 2 belles chambres de 15m² et une salle de bains.   Un grenier d'environ 50m², avec une belle hauteur de plafond est à rénover selon vos besoins. (Chambres supplémentaires, bureau, espace loisir.) A l'extérieur une jolie terrasse et plusieurs dépendances. (accessible uniquement par la maison) Le jardin est arboré et possède un potager et une serre. Travaux de rénovation à prévoir : Isolation, chauffage, huisseries, (quelques une en simple vitrage) électricité

NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CETTE MAISON AVEC POTENTIEL, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF   English speaking agent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024

Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F