Ancien corp de ferme avec maison

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un village paisible des Deux-Sèvres, entre Parthenay et Thouars, cette ancienne ferme offre un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et services . La commune de Saint-Varent dispose notamment d’écoles, d’un collège, de services de santé et de commerces . Bénéficiant d’une belle exposition, le bien est à l’écart et préservé du voisinage, tout en étant facilement accessible grâce à deux accès distincts sur la voie publique. L’ensemble, implanté sur une parcelle d’environ 5 800 m², se compose d’un jardin, d’un verger ainsi que de nombreux espaces généreusement arborés. L’ensemble immobilier comprend : • Deux maisons d’environ 210m2 habitable avec 9 pièces ,5 chambres 2 salles de bains :157 m² au rez-de-chaussée, complétée par : un étage de 66 m² ; 2 greniers aménageables d’environ 43 et 48 m² ; une cave enterrée de 21 m². Attenant à la maison, un hangar fermé d’environ 70 m² offre un espace supplémentaire appréciable. Plusieurs dépendances sont présentes , notamment Un ancien chai et une cave semi-enterrée, pour une surface d’environ 99 m², Une ancienne étable et une grange, représentant environ 218 m², avec une cave voûté de 44 m2 Deux puits complètent la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cet ensemble présente un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son environnement calme.