IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Coeur de ville et coup de cœur ! Ce magnifique type 5 situé en hyper centre de Limoges, dans une copropriété comprenant seulement trois lots se trouve au 2ème et dernier étage. Cet appartement est composé d'une entrée, un grand salon séjour de 40m² avec poele, un placard de rangements, WC et une cuisine Au niveau supérieur (3ème étage) vous trouverez une belle salle de bains, WC et 3 chambres. Au 2ème niveau vous trouverez une jolie salle d'eau et une 4ème chambre ainsi que des combles. Cet appartement c'est comme une maison sans extérieur mais avec tout à pied ! Gros bonus : Plusieurs places de parking avec le logement vendu !
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Limoges pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la gare Limoges Bénédictins à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 8 km. Vous trouverez le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme un conservatoire, deux théâtres et deux bassins de natation à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M. Joshua Chick : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] N° 928748482, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 205293 Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)