T3 cœur de ville 62m2

Vends appartement libre idéal pour premier investissement. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Surface habitable : 62m² loi carrez (68m²au sol) COEUR DE VILLE, au 2ème étage d'une petite copro : appart original alliant charme et fonctionnalité. Appartement très calme et lumineux (double exposition). Très faibles charges ( 3 lots, syndic bénévole). Chauffage individuel électrique.

Sa composition : Niveau bas :

• entrée avec placard et un wc avec lave-main
• séjour ouvrant sur cuisine meublée (22m²), double expositions

Étage :

• 2 chambres avec placards muraux
• salle de bain avec WC et fenêtre
• bureau/ petit salon en mezzanine avec velux, grenier contigu

Ses plus :

• emplacement idéal : au pied des rues piétonnes, dans un rue calme,
• sa double exposition et sa luminosité
• ses poutres en bois apparentes
• ses nombreux rangements
• peu de charges !

Classe énergie E et émissions gaz a effet de serre B.