Résidence LE PLEIN SOLEIL - Frange Verte - Grand T3 bis de 80 m2 - 3 balcons/terrasses - Faibles charges de copropriété

En exclusivité BSK Immobilier, Carole ROYANEZ vous propose, sur la commune d'Echirolles, secteur Frange verte, au sein d'une résidence calme et sécurisée 'LE PLEIN SOLEIL', ce grand appartement T3 bis de 80 m² Carrez (modulable en 2 ou 3 chambres), exposé Sud-Ouest, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur ainsi qu'une place de parking.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon et de salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante et fonctionnelle avec balcon également (et stores). L'entrée avec placards dessert également deux buanderies/annexes, pouvant être réaménagées en bureau.

Le coin nuit propose deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement est en bon état général, à moderniser/rafraîchir et est équipé de volets roulants. La résidence dispose d'espaces verts et d'un garage à vélos et motos. La pièce principale est équipée de la climatisation (réversible). Chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau chaude). Taxe foncière : 1 800 €. Faibles charges communes : 158 € / trimestre.

Cette annonce référence 322720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034.

Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 124 500,00 € Honoraires TTC : 3,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 97,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://bskimmobilier.com/bareme