Appartement 3 pièces 35 m²

Appartement 3 pièces 35 m² - "24620 LES EYZIES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 35 M2 - BALCON - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence de vacances dans le centre historique des Eyzies .

L'appartement meublé de 35 m2 se trouve au 2 ème étage du bâtiment. Il comprend 6 couchages , un balcon une place de parking . Il représente une opportunité d'investissement clef en main en location meublée (LMNP), avec bail commercial en place( impossible d'y vivre ou de louer directement ).

La résidence est installée au coeur de la vallée de la Vézère , à proximité de la grotte de Lascaux qui est classée au patrimoine mondial de l'Unesco (25 kms), la gare des Eyzies à 3 minutes. Un placement serein dans une région touristique très prisée.

Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 184316 Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 480 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)