Duplex 6 pièces 144 m²

Duplex 6 pièces 144 m²

Exclusivité HomeSquare ! Au coeur de Creil, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et à seulement 8 minutes de la gare, ce duplex familial, situé au 3? et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, se compose :

D'une entrée desservant, d'un côté, un cellier ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon. De l'autre, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing.

À l'étage, une mezzanine de 34 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux...) et donne accès à une grande terrasse, au calme et idéalement exposée.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie aux volumes généreux, idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'www.georisques.gouv.fr'

Surface : 144 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr