Appartement 4 pièces 200 m²

Appartement 4 pièces 200 m² - Ensemble immobilier à fort potentiel ? Coeur de Barbotan-les-Thermes

Situé en plein centre de Barbotan-les-Thermes, au sein de la rue principale de cette station thermale réputée, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou porteurs de projet. Un appartement T4 spacieux avec jardinet privatif et dépendance.5 locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Grâce à son emplacement stratégique dans une ville thermale dynamique et fréquentée toute l'année, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets .Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : PG-BLT-14873 Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 516 € et 4 756 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F