Maison 5 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 150 m²

iad France - Christine Calvarin vous propose: EXCLUSIVITE - BREST - LAMBEZELLEC - NON MITOYEN

Maison Traditionnelle de 150m² avec Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de caractère située à Brest, datant de 1965 et offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette demeure spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant à votre famille des espaces de vie généreux et fonctionnels. Cette maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos goûts et préférences.

Le rez-de-chaussée dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine aménagéé et équipée prête à accueillir de savoureux repas en famille, deux chambres, une salle d'eau pour un confort optimal et un WC.

À deuxième niveau, un grenier de 40 m2 vous permettra de créer un bel espace supplémentaire pour accueillir votre famille et vos invités.

Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez des moments de convivialité en famille ou entre amis, des barbecues estivaux, ou tout simplement des instants de détente au grand air.

En termes d'équipements, cette maison dispose de l'optique fibre, de panneaux solaires et du tout à l'égout, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre traditionnel. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur vous promet des températures agréables tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).