IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé en plein coeur de Villefranche, à deux pas de la rue Nationale, de la gare et des écoles, ce plateau en rez-de-chaussée offre une superficie aménageable de 110 m² ainsi que 2 terrasses de 10 et 17m2. Situé en arrière-cour d'un bâtiment ancien, ce bien bénéficie d'un calme appréciable en plein centre-ville. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, il séduira les amateurs de volumes généreux. Son emplacement central, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa terrasse en font un bien à fort potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 500 euros DPE Vierge Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.Afficher plus
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Prix moyens 2025 pour la région Villefranche-sur-Saône. Main d'œuvre incluse dans chaque poste. Les prix ont été ajustés selon la région.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 179 € | 81 691 € | 8 062 € | -66 512 € | 21 400 € | 45 112 € | 45 112 € |
| 2 | 15 482 € | 10 680 € | 7 852 € | 4 802 € | - | - | 40 311 € |
| 3 | 15 792 € | 10 462 € | 7 633 € | 5 330 € | - | - | 34 981 € |
| 4 | 16 108 € | 10 236 € | 7 407 € | 5 871 € | - | - | 29 110 € |
| 5 | 16 430 € | 10 002 € | 7 173 € | 6 428 € | - | - | 22 682 € |
| 6 | 16 758 € | 9 760 € | 6 931 € | 6 999 € | - | - | 15 683 € |
| 7 | 17 094 € | 9 509 € | 6 680 € | 7 585 € | - | - | 8 098 € |
| 8 | 17 435 € | 9 249 € | 6 420 € | 8 187 € | - | - | - |
| 9 | 17 784 € | 8 979 € | 6 150 € | 8 805 € | - | - | - |
| 10 | 18 140 € | 8 700 € | 5 871 € | 9 440 € | - | - | - |
| 11 | 18 503 € | 8 411 € | 5 582 € | 10 092 € | - | - | - |
| 12 | 18 873 € | 8 112 € | 5 283 € | 10 761 € | - | - | - |
| 13 | 19 250 € | 7 802 € | 4 973 € | 11 449 € | - | - | - |
| 14 | 19 635 € | 7 480 € | 4 652 € | 12 155 € | - | - | - |
| 15 | 20 028 € | 7 148 € | 4 319 € | 12 880 € | - | - | - |
| 16 | 20 428 € | 6 803 € | 3 974 € | 13 625 € | - | - | - |
| 17 | 20 837 € | 6 446 € | 3 617 € | 14 391 € | - | - | - |
| 18 | 21 254 € | 6 077 € | 3 248 € | 15 177 € | - | - | - |
| 19 | 21 679 € | 5 694 € | 2 865 € | 15 985 € | - | - | - |
| 20 | 22 112 € | 5 297 € | 2 468 € | 16 815 € | - | - | - |
| 21 | 22 555 € | 4 887 € | 2 058 € | 17 668 € | - | - | - |
| 22 | 23 006 € | 4 461 € | 1 632 € | 18 545 € | - | - | - |
| 23 | 23 466 € | 4 020 € | 1 192 € | 19 445 € | - | - | - |
| 24 | 23 935 € | 3 564 € | 735 € | 20 371 € | - | - | - |
| 25 | 24 414 € | 3 091 € | 262 € | 21 323 € | - | - | - |
| TOTAL | 486 175 € | 258 562 € | 117 040 € | 227 614 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 188 € | -6 420 € | +9 608 € |
| 2 | +3 188 € | 0 € | +3 188 € |
| 3 | +3 188 € | 0 € | +3 188 € |
| 4 | +3 188 € | 0 € | +3 188 € |
| 5 | +3 188 € | 0 € | +3 188 € |
| 6 | +3 188 € | 0 € | +3 188 € |
| 7 | +3 188 € | 0 € | +3 188 € |
| 8 | +3 188 € | +27 € | +3 161 € |
| 9 | +3 188 € | +2 642 € | +546 € |
| 10 | +3 188 € | +2 832 € | +356 € |
| 11 | +3 188 € | +3 027 € | +161 € |
| 12 | +3 188 € | +3 228 € | -40 € |
| 13 | +3 188 € | +3 435 € | -247 € |
| 14 | +3 188 € | +3 646 € | -458 € |
| 15 | +3 188 € | +3 864 € | -676 € |
| 16 | +3 188 € | +4 088 € | -900 € |
| 17 | +3 188 € | +4 317 € | -1 129 € |
| 18 | +3 188 € | +4 553 € | -1 365 € |
| 19 | +3 188 € | +4 795 € | -1 607 € |
| 20 | +3 188 € | +5 045 € | -1 857 € |
| 21 | +3 188 € | +5 300 € | -2 112 € |
| 22 | +3 188 € | +5 563 € | -2 375 € |
| 23 | +3 188 € | +5 834 € | -2 646 € |
| 24 | +3 188 € | +6 111 € | -2 923 € |
| 25 | +3 188 € | +6 397 € | -3 209 € |
| Total | +79 700 € | +68 284 € | +11 416 € |