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Appartement 5 pièces 90 m² - Appartement À Vendre au coeur de GUERET
L'agence UDI immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 90 m2 situé à deux pas du centre ville et de la gare SNCF.
Il se compose d'une pièce de vie avec un salon cocooning ( isolation phonique réalisée), une cuisine neuve toute équipée, trois chambres, une salle de douche et wc séparés. Un garage et une cave complètent cet ensemble.
Ses atouts:
Les charges de copropriété comprennent le chauffage gaz de ville ( collectif), l'eau, l'entretien des communs et électricité.
Idéal pour un premier investissement ou faire du airBnB ou location annuelle.
Le bien ci-avant désigné représentant les lots 13, 10 et 29 de la copropriété qui comporte 35 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI - DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 604 Référence annonce : QN39-CFP-72M Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).