Immeuble 6 pièces 343 m²

3A IMMOBILIER HAZEBROUCK vous propose à la vente cette Immeuble comprenant :

• Un estaminet (licence IV, libre de brasseur..) composé d'une salle restaurant d'environ 50 couverts agrémentée d'un comptoir équipé, une salle de reception d'environ 45 couverts, une terrasse, une cuisine avec chambre froide, vestiaire, wc et stockage. Le plus : Une cave, garage et place de parking

• Appartement d'environ 67.80m² rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc.

• Studio d'environ 29m² anciennement loué.

Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : investissement, commerces...

PROCHE A25, Estaminet reconnu dans le guide des estaminets.

--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER HAZEBROUCK --- 15 Boulevard de l'Abbé Lemire --- Nathalie GUTKNECHT --- O6 14 6O 81 OO --- Pauline SMAGGHE --- O6 12 76 15 52

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PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement,

• le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ).
• le louer
• ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ).

Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements.

3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices)

Saisissez cette opportunité pour rejoindre 3A IMMOBILIER Hazebrouck et son agglomération avec Bailleul, Cassel, Steenvoorde, Merville, Blaringhem, Morbecque, Steenbecque, Sercus, Staple, Hondeghem, Saint-Sylvestre-Cappel, Caestre, Fletre, Méteren, Godewaersvelde, Berthen, Merville, Aire sur la Lys, Isbergues, ...

Ou de nos Agences de

• CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées]
• WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées]
• SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, [Coordonnées masquées]
• BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées]
• DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées]
• HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées]
• LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées]

En véritable professionnel vous bénéficierez de formations

• En droit immobilier
• En technique de commercialisation
• En financement.

POURQUOI REJOINDRE 3A? -Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988. -Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. -Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, laforet, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, Sergic, glv, inovimo, sixième avenue, ... et vous voulez bénéficier de nos avantages.

N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT par courriel Antoine@3Aimmobilier,fr ou à notre agence de CALAIS O3 21 46 86 86 [Coordonnées masquées]

Prix : 352 000 Euros * *Dont Honoraires 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 339 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 704229 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2024 Prix hors honoraires : 339 000 €