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Appartement
T3– 60.51 m² – GARAGE - Ascenseur – Déjà Loué – Résidence GEORGE SAND, VESOULDans la résidence recherchée GEORGE SAND, à proximité du Centre-Ville découvrez ce T3 traversant de 60.51 m², lumineux, confortable et idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare offrant un ascenseur, une cave et un garage, le tout dans un environnement calme et apprécié.Un investissement stable et ultra sécurisé :Cet appartement est actuellement loué 608 € Hors Charges par mois, avec une locataire en place depuis plus de 15 ans, gage de sérieux, de stabilité et d'absence de vacance locative.Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un revenu immédiat et durable :7 296 € de revenus locatifs HC par an - Rentabilité Brut de 8,58 % Un appartement lumineux et bien agencé : Traversant Est–Ouest, lumineux toute la journée - Séjour lumineux -deux chambres - Cuisine indépendante -Salle de Bains - WC séparé - Cave privative - GarageSitué au 2? étage avec ascenseur, l'appartement offre un confort rare dans ce secteur.Ce qui fait la différence : Résidence calme et bien entretenue -Balcon : espaces extérieurs très appréciés -Garage inclus - Accessibilité PMR- Référence annonce : GB00229256 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1322 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 € et 986 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).