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À VENDRE – LA ROTONDE - LUNÉVILLE – APPARTEMENT 121 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – CAVE
Situé quai de Strasbourg à Lunéville, dans un immeuble bien entretenu, calme et bien géré, découvrez ce spacieux appartement de 121 m², à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des services médicaux et des commodités.
Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour d’angle (36m2) exposé sud-est, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que de trois grandes chambres ( 15, 14 et 13m2).
La cuisine, indépendante et spacieuse, donne sur la cour intérieure de l’immeuble, du côté du garage individuel vendu avec l’appartement.
La salle de bains, généreuse en volume, dispose de deux placards encastrés et d’une porte-fenêtre donnant accès à une balcon. Les vastes toilettes sont séparées.
Un grand couloir équipé de nombreux placards toute hauteur offre une importante capacité de rangement.
Le bien bénéficie également d’un garage individuel, d’une grande cave et d’un spacieux grenier.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage urbain.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et son emplacement pratique.
Travaux récents tels fenêtres et tous volets motorisés. Toiture, isolation et électricité
DPE C
Visites 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.