IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vend appartement, 106m2 , 5 pieces , 3 chambres , salle de bain, cuisine , 2 eme étage , situé dans un immeuble de 3 logements ,syndic bénévole, chauffage gaz individuel ( pas de charge de copropriété , syndic bénévole) +grenier 60m2 Visite possible sur rendez vous après 17 h , pas de garage et d'extérieur , prix ferme 90000€ , prévoir travaux de remise au goût ou rénovation, classe énergétique E , tableau électrique rénové , prix au M2 840€ Possibilité d'aide à la rénovation énergétique , dossier effectué, Plusieurs aides financières existent (Ma Prim’Rénov, certificats d’économie d’énergie, éco-prêt à taux zéro, aides de la Région Grand Est, de la Collectivité Européenne d’Alsace…).
Si vous habitez les centres-villes de Guebwiller, Soultz, Issenheim et Buhl, l’OPAH-RU de la Communauté de Communes de la Région de Guebwiller, vous permet de bénéficier d’aides financières et d’un accompagnement technique et administratif.
, agence s'abstenir
Prix moyens 2025 pour la région Alsace (Soultz-Haut-Rhin). Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés selon la région et les spécificités des travaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 002 € | 60 716 € | 5 077 € | -48 714 € | 21 400 € | 27 314 € | 27 314 € |
| 2 | 12 242 € | 6 672 € | 4 942 € | 5 571 € | - | - | 21 743 € |
| 3 | 12 487 € | 6 532 € | 4 803 € | 5 955 € | - | - | 15 788 € |
| 4 | 12 737 € | 6 388 € | 4 659 € | 6 349 € | - | - | 9 439 € |
| 5 | 12 992 € | 6 239 € | 4 509 € | 6 753 € | - | - | 2 686 € |
| 6 | 13 252 € | 6 084 € | 4 355 € | 7 167 € | - | - | - |
| 7 | 13 517 € | 5 924 € | 4 195 € | 7 592 € | - | - | - |
| 8 | 13 787 € | 5 759 € | 4 030 € | 8 028 € | - | - | - |
| 9 | 14 063 € | 5 588 € | 3 859 € | 8 475 € | - | - | - |
| 10 | 14 344 € | 5 411 € | 3 682 € | 8 933 € | - | - | - |
| 11 | 14 631 € | 5 228 € | 3 499 € | 9 403 € | - | - | - |
| 12 | 14 923 € | 5 039 € | 3 310 € | 9 884 € | - | - | - |
| 13 | 15 222 € | 4 843 € | 3 114 € | 10 379 € | - | - | - |
| 14 | 15 526 € | 4 640 € | 2 911 € | 10 886 € | - | - | - |
| 15 | 15 837 € | 4 431 € | 2 702 € | 11 406 € | - | - | - |
| 16 | 16 154 € | 4 214 € | 2 485 € | 11 940 € | - | - | - |
| 17 | 16 477 € | 3 990 € | 2 261 € | 12 487 € | - | - | - |
| 18 | 16 806 € | 3 758 € | 2 028 € | 13 049 € | - | - | - |
| 19 | 17 142 € | 3 517 € | 1 788 € | 13 625 € | - | - | - |
| 20 | 17 485 € | 3 269 € | 1 540 € | 14 216 € | - | - | - |
| 21 | 17 835 € | 3 012 € | 1 283 € | 14 823 € | - | - | - |
| 22 | 18 192 € | 2 746 € | 1 017 € | 15 445 € | - | - | - |
| 23 | 18 555 € | 2 471 € | 742 € | 16 084 € | - | - | - |
| 24 | 18 927 € | 2 187 € | 458 € | 16 740 € | - | - | - |
| 25 | 19 305 € | 1 892 € | 163 € | 17 413 € | - | - | - |
| TOTAL | 384 440 € | 170 552 € | 73 414 € | 213 888 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 520 € | -6 420 € | +8 940 € |
| 2 | +2 520 € | 0 € | +2 520 € |
| 3 | +2 520 € | 0 € | +2 520 € |
| 4 | +2 520 € | 0 € | +2 520 € |
| 5 | +2 520 € | 0 € | +2 520 € |
| 6 | +2 520 € | +1 345 € | +1 175 € |
| 7 | +2 520 € | +2 278 € | +242 € |
| 8 | +2 520 € | +2 408 € | +112 € |
| 9 | +2 520 € | +2 542 € | -22 € |
| 10 | +2 520 € | +2 680 € | -160 € |
| 11 | +2 520 € | +2 821 € | -301 € |
| 12 | +2 520 € | +2 965 € | -445 € |
| 13 | +2 520 € | +3 114 € | -594 € |
| 14 | +2 520 € | +3 266 € | -746 € |
| 15 | +2 520 € | +3 422 € | -902 € |
| 16 | +2 520 € | +3 582 € | -1 062 € |
| 17 | +2 520 € | +3 746 € | -1 226 € |
| 18 | +2 520 € | +3 915 € | -1 395 € |
| 19 | +2 520 € | +4 087 € | -1 567 € |
| 20 | +2 520 € | +4 265 € | -1 745 € |
| 21 | +2 520 € | +4 447 € | -1 927 € |
| 22 | +2 520 € | +4 634 € | -2 114 € |
| 23 | +2 520 € | +4 825 € | -2 305 € |
| 24 | +2 520 € | +5 022 € | -2 502 € |
| 25 | +2 520 € | +5 224 € | -2 704 € |
| Total | +63 000 € | +64 166 € | +-1 166 € |